Em Higienópolis, a mediana dos negócios fechados no 2º trim./25 foi R$ 11.636/m² ante R$ 10.577/m² no 1º trim./25, com variação positiva de 10%. Em relação ao 2º trim./24, com mediana de R$ 11.115/m², houve variação positiva de 4,7%. No segundo trimestre do ano, o bairro subiu uma posição em relação ao trimestre passado, figurando em 3º lugar em relação ao volume de negócios fechados.
Para a mediana dos valores anunciados, registramos variação positiva de 15,8% entre o 1º trim./25 e 2º trim./25, com valor de R$ 16.668/m² ante R$ 14.392/m². Em relação ao 2º trim./24, com valor da mediana dos imóveis anunciados de R$ 15.627/m², a variação positiva foi de 6,7%.
Para a mediana dos valores anunciados, registramos variação positiva de 15,8% entre o 1º trim./25 e 2º trim./25, com valor de R$ 16.668/m² ante R$ 14.392/m². Em relação ao 2º trim./24, com valor da mediana dos imóveis anunciados de R$ 15.627/m², a variação positiva foi de 6,7%.
Para os lançamentos em construção, a mediana no valor de R$ 32.839/m² no 2º trim./25 ante R$ 31.150/m² no 1º trim./25, apresentando variação positiva de 5,4%. O bairro, que vem passando por transformações estruturais, continua influenciando a demanda por apartamentos e atraindo investimentos em novos projetos de alto padrão.
Para os valores de locação, a mediana no 2º trim./25 foi R$ 68,8/m² ante R$ 68,7/m² no 1º trim./25, com estabilidade no primeiro semestre do ano e variação positiva de 22,9% em relação ao período análogo em 2024.