Em Perdizes, o valor da mediana para os negócios fechados no bairro foi R$ 11.310/m² no 2º trim./25 ante R$ 15.244/m² no 1º trim./25, com variação negativa de 25,8%. E, em relação ao 2º trim./24, no valor de R$ 13.744/m²,mostrando queda de 17,7%. O ticket médio dos negócios fechados foi de R$ 3,07 milhões no 2º trim./25 ante R$ 3,30 milhões no 1º trim./25 e dobrou o número de negócios fechados no bairro entre os dois primeiros trimestres do ano.
A mediana dos valores dos apartamentos anunciados registrou valor de R$ 15.874/m² no 2º trim./25 ante R$ 19.085/m² no 1º trim./25, representando variação negativa de 16,8% no período. Em relação ao 2º trim./24, registramos queda de 5,9%, considerando o valor de R$ 16.870/m².
O valor da mediana dos apartamentos em construção no 2º trim./25 foi R$ 17.232/m² ante R$ 17.239/m² no 1º trim./25, com estabilidade para a mediana dos anúncios. Considerando a mediana de R$ 15.560/m² no 2º trim./24, observamos variação positiva de 10,7%. Apesar deste indicador depender das características e disponibilidade da amostra, observamos que o novo estoque está mais valorizado no bairro.
Para locação, o valor da mediana no bairro foi R$ 73,5/m² no 1º trim./25 e não houve variação em relação ao 1º trim./25. Em relação ao período análogo em 2024, o valor foi de R$ 68,1/m², com aumento de 7,9%.