Na Vila Nova Conceição, o valor da mediana dos negócios fechados foi de R$ 32.045/m² no 3º trim./25 ante R$ 30.111/m² no 2º trim./25, com variação positiva de 6,4%. Considerando período análogo em 2024, a mediana foi R$ 26.795/m² com variação positiva de 19,6%. Houve redução do volume de negócios concretizados no bairro na comparação ao 2º trim./25, que depende da disponibilidade do estoque e o ticket médio foi de R$ 5,30 milhões.
A mediana dos valores dos apartamentos anunciados no 3º trim./25 foi R$ 34.207/m² ante R$ 30.498/m² no 2º trim./25, com variação positiva de 12,2%. Em relação ao 3º trim./24, os imóveis anunciados apresentaram variação positiva de 17,5% para este indicador, representando aumento consecutivo para o estoque de usados no bairro.
A mediana dos valores dos apartamentos em construção aumentou 2,2% em relação ao trimestre anterior, fechando com valor de R$ 40.780/m² no 3º trim./25 ante R$ 39.898/m² no 2º trim./25, de acordo com as características e disponibilidade da amostra. Em relação ao mesmo período em 2024 com mediana de R$ 35.421/m², houve maior variação positiva na comparação, sendo 15,1%.
A mediana do valor de locação foi R$ 151,6/m² no 3º trim./25 ante R$ 142,6/m² no 2º trim./25, com variação positiva de 6,3% no período e rental yield projetado de 5,68% a.a..