Campo Belo

No Campo Belo, a mediana dos valores dos negócios fechados foi
R$ 12.339/m² no 1º trim./25 ante R$ 17.342 /m² no 4º trim./24, com variação negativa de 28,8%. E, em relação ao 1º trim./24, o valor da mediana foi R$ 14.318/m², representando uma variação negativa de 13,8%. O volume de negócios cresceu 35% em relação ao mesmo período em 2024 apesar da queda do ticket médio.

O valor da mediana dos apartamentos usados anunciados foi
R$ 17.605/m² ante R$ 17.878/m², registrando variação negativa de 1,5% em relação ao 4º trim./24 e queda menor de 0,6% em relação ao 1º trim./24, com mediana em R$ 17.708/m². Os indicadores dos valores anunciados mostraram menor variação do que os valores transacionados, o que pode ter influenciado o volume dos negócios fechados com menor ticket médio.

Para os apartamentos em construção, o valor da mediana foi
R$ 18.349/m² no 1º trim./25 ante R$ 13.330/m² no 4º trim./24 com variação positiva de 37,7%, considerando as características e disponibilidade da amostra.

Para a mediana móvel dos valores de locação, observamos variação positiva de 13,5% fechando o 1º trim./25 em R$ 91,7/m² ante
R$ 80,8/m² no 1º trim./24.