Vila Nova Conceição

Na Vila Nova Conceição, o valor da mediana dos negócios fechados no 1º trim./25 foi R$ 41.234/m² ante R$ 35.297 /m² no 4º trim./24, com variação positiva de 16,8%. Em relação ao volume de negócios fechados, houve redução de 16,7% em comparação ao 1º trim./24, com valor da mediana de R$ 25.016/m². No entanto, o ticket médio fechado neste primeiro trimestre foi R$ 6,82 milhões ante R$ 4,75 milhões.

A mediana dos valores anunciados dos apartamentos para venda no 4º trim./24 foi R$ 28.897/m² ante R$ 28.571 /m² no 4º trim./24, com variação positiva de 1,1%. Em relação ao 1º trim./24 os imóveis anunciados apresentaram variação negativa de 3,5% para este indicador.

A mediana dos valores dos apartamentos em construção apresentou positiva de 12,3% com valor de R$ 39.509/m² no 1º trim./25 ante R$ 35.177 /m² no 4º trim./24, de acordo com as características e disponibilidade da amostra. No entanto, em relação ao 1º trim./24, com mediana de R$ 39.862/m², houve variação negativa de 0,9%.

A mediana do valor de locação foi R$ 143,7/m² no 1º trim./25 ante R$ 126,5 /m² no 4º trim./24, com variação positiva de 13,6% no período e rental yield projetado de 4,18% a.a. para um dormitório.