Vila Mariana

No bairro da Vila Mariana, a mediana do valor dos negócios fechados passou de R$ 17.767/m² no 1º trim./25 para R$ 11.449/m² no 2º trim./25, com variação negativa de 35,6%. Em relação ao 2º trim./24 com valor de R$ 14.944/m², houve variação negativa  de 23,4%. O bairro subiu duas posições em relação ao primeiro trimestre, ocupando a 4ª posição .

O valor da mediana dos apartamentos anunciados foi R$ 22.716/m² no 2º trim./25 ante R$ 18.558/m² no 1º trim./25, com variação positiva de 22,4%. Com relação ao 2º trim./24, o valor da mediana foi R$ 16.667/m² a variação foi positiva de 36,6%.

Para os apartamentos em construção, a mediana do valor foi registrada em R$ 18.245/m² no 2º trim./25 ante R$ 18.903/m² no 1º trim./25, com variação negativa de 3,5%, de acordo com as características e disponibilidade da amostra. Em relação ao 2º trim./24, com valor de R$ 15.351/m², este aumento foi de 18,9%.

Para o valor da mediana de locação observamos que houve variação negativa de 2,2%, fechando o 2º trim./25 no valor de R$ 76,9/m² ante R$ 78,6/m² no 1º trim./25. Em relação ao mesmo período em 2024, o aumento foi de 16,9% com valor de R$ 65,8/m².