Vila Nova Conceição

Na Vila Nova Conceição, a mediana dos valores dos negócios fechados no 2º trim./24 foi de R$ 26.877/m² ante R$ R$ 23.382/m² no 2º trim./23, com variação positiva de 16,9%. Neste período, o volume de negócios concretizados no bairro cresceu 30,8%. Em relação ao 1º trim./24, a mediana dos valores para os fechamentos foi R$ 25.016/m² com aumento  de 21,4% .

Os valores da mediana dos apartamentos anunciados no bairro com valor de R$ 29.279/m² no 2º trim./24 registrou variação positiva de 24,9% em relação ao 2º trim./23, antes R$ 23.446/m². Entre o 1ºtrim./24 e 2º trim./24, a mediana dos preços dos imóveis anunciados aumentou 4,8%, e o descolamento atual entre os valores fechados e os valores pedidos resultou em 8,9%.

A mediana dos valores dos lançamentos para os empreendimentos em construção  apresentou  variação positiva de 21,5% em relação a 2023, com valor de R$ 39.862/m² no 2º trim./24 ante R$ 32.814/m² no 2º trim./23, de acordo as características e disponibilidade da amostra.

Para a mediana dos valores de  locação, esta passou de R$ 106,8/m² no 2º trim./23 para  R$ 91,3/m² no 2º trim./24,  exibindo variação negativa de 14,5%. Em relação ao 1º trim./24, o registramos variação negativa da amostra de 16,3%.