Paraíso

O bairro do Paraíso, apresentou crescimento no volume de negócio fechados, passando aproximadamente, de 5 vendas/mês no 2º trim./23 para 9 vendas/mês no 2º trim./24. A mediana dos valores dos negócios fechados para apartamentos usados foi R$ 11.975/m² no 2º trim./24 ante R$ 15.868/m² no 2º trim./23. No 1º trim./24 a mediana foi R$ 17.567/m².

Já para a mediana dos valores dos apartamentos anunciados, passou de R$ 15.859/m² no 2º trim./23 para R$ R$ 16.050/m² no 2º trim./24 com variação de 0,97%. O descolamento entre a mediana dos valores fechados e os valores anunciados no 2º trim./24 foi menor do que no período análogo em 2023, neste trimestre em 25,4% ante 26,9% .

O valor da mediana para os lançamentos em fase de construção no 1º trim./24 foi R$ 17.560/m² ante R$ 20.089/m² no 2º trim./23. Em comparação com o 1º trim./24 apresentou variação positiva de 3,8% de acordo com as características e disponibilidade da amostra.

A mediana dos valores para locação no bairro aumentou R$ 44,7/m² no 2º trim./23 para R$ 68,1/m² no 2º trim./24. Em relação ao 1º trim./24, exibiu aumento de 17,8% com mediana de R$ 57,8/m².