Vila Nova Conceição

Na Vila Nova Conceição, o valor da mediana dos negócios fechados no 4º trim./24 foi R$ 35.297/m² ante R$ 26.795 /m² no 3º trim./24, com variação positiva de 31,7%. Em relação ao 4º trim./23, com valor de R$ 25.279/m², houve variação positiva de 39,6%, e o volume de negócios fechados para apartamentos usados cresceu 23,9% entre os dois últimos trimestres do ano.

A mediana dos valores anunciados dos apartamentos para venda no 4º trim./24 foi R$ 28.571/m² ante R$ 29.110 /m² no 3º trim./24, com variação negativa de 1,9%. Em relação ao 4º trim./23, os imóveis anunciados apresentaram  variação negativa de 1,1% para este indicador.

A mediana dos valores dos apartamentos em construção apresentou variação negativa de 0,7 % com valor de R$ 35.177/m² 4º trim./24 ante R$ 35.421 /m² no 3º trim./24, de acordo com as características e disponibilidade da amostra. No entanto, em relação ao 4º trim./23, com mediana de R$ 34.873/m², houve variação positiva de 0,9%.

A mediana do valor de locação foi R$ 126,5/m² no 4º trim./24 ante
R$ 126,1 /m² no 3º trim./24, mantendo-se praticamente estável, com variação positiva de 0,3% no período e rental yield projetado de 4,36% a.a. para um dormitório.